El Pleno municipal aprueba el expediente de expropiación de los terrenos necesarios para ejecutar esta actuación urbanística pendiente desde hace muchos años

El Pleno del Ayuntamiento de Sanlúcar ha aprobado en la sesión ordinaria del mes de octubre el expediente de expropiación de los terrenos necesarios para la construcción del nuevo vial público proyectado desde hace muchos años para conectar las calles Juventudes Musicales y Ostra, en la zona de Verdigones. 

Se trata de una actuación incluida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sanlúcar desde 1997 y cuyo estudio de detalle fue aprobado en 2006 y modificado posteriormente en 2022, encontrándose desde entonces paralizada. El expediente aprobado por el Pleno afecta a un total de ocho fincas y ha pasado por el correspondiente trámite de información pública, durante el cual los propietarios han podido presentar sus alegaciones. Estas alegaciones han sido estudiadas por los servicios técnicos y jurídicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, estimándose algunas de ellas, especialmente las relacionadas con la actualización de las valoraciones económicas de los terrenos. 

El importe total de las valoraciones e indemnizaciones asciende a 920.571 euros, contemplándose también la posibilidad de alcanzar acuerdos con los propietarios en los términos previstos legalmente. Una vez aprobado el expediente, será notificado a los vecinos afectados, que dispondrán de un plazo de veinte días para manifestar su disconformidad con las valoraciones, si así lo consideran. En tal caso, la Comisión Provincial de Valoraciones de Andalucía fijará el justiprecio. El procedimiento continuará entonces con el acta de pago, el proyecto de urbanización y las obras de urbanización. 

La alcaldesa, Carmen Álvarez, ha valorado positivamente el acuerdo plenario destacando que “hemos conseguido desbloquear este proyecto de hace dos o tres mandatos que es muy importante para descongestionar el tráfico que sufre desde hace años el Camino del Instituto”. Según ha anunciado, ”dejaremos listo el proyecto de urbanización en este mandato municipal y el nuevo vial estará abierto a finales de 2027”. 

Carmen Álvarez ha subrayado que el “trabajo constante” del Gobierno local en la gestión municipal contrasta con la actitud que mantienen los grupos de la oposición, lamentando que el PSOE abandonara la sesión plenaria una vez más coincidiendo con la interrupción de la misma por parte del representante del sindicato de la Policía Local. Esta situación jalonada por “continuas faltas de respeto” de los concejales socialistas se produjo durante el debate de una moción de este grupo político con el apoyo del PP relativa a los conserjes, “un problema que el propio PSOE provocó en 2022 al cambiar la modalidad de contrato en la bolsa de trabajo al sustituirla por un contrato sin fecha de finalización, engañando así a los 50 primeros de la lista”.

La alcaldesa informó en la sesión que los tres conserjes con sentencias favorables se reincorporarán la semana que viene. A este respecto, explicó que la Asesoría Jurídica y la Oficina de Gestión Presupuestaria del Ayuntamiento están analizando cómo proceder al pago de las sentencias ya dictadas que el Consistorio recurrirá porque, según ha asegurado, “cuando hablamos de dinero público hay que agotar todas las vías”. El allanamiento generalizado para todos los conserjes -doce en total- propuesto por el PSOE “no se puede hacer, porque todavía hay procedimientos judiciales pendientes”. En este sentido, Carmen Álvarez subrayó la obligación municipal de “defender los derechos de los trabajadores, pero también proteger los intereses generales y los recursos económicos de todos los sanluqueños y sanluqueñas”. 

En cuanto a la oposición del PP y Vox en el pleno, la alcaldesa ha lamentado que “se limitaran a proponer mociones claramente anticonstitucionales”, como la referente a la supuesta manipulación del censo electoral con vistas a los comicios generales del próximo 29 de noviembre, o planteando cuestiones en las que viene trabajando el Gobierno municipal desde el inicio de este mandato, como el plan de control de plagas y el plan de limpieza preventiva de la red de saneamiento de la ciudad. 

Así las cosas, Carmen Álvarez ha insistido en solicitar una vez más a la oposición que “deje trabajar al Gobierno local” y “no siga poniendo palos en las ruedas de nuestra gestión municipal”. “Hoy celebramos el avance urbanístico de la zona de Verdigones, cuyos vecinos cobrarán la expropiación después de casi 30 años de espera, desde el PGOU de 1997”, ha concluido la alcaldesa. 

Sanlúcar, a 27 de octubre de 2026